在刚刚过去的春节假期中，人们感受到了久违的年味，在与亲人相聚之余，各大商场也是很多人选择放松娱乐的一大去处。商业综合体能够充分满足消费者的不同需求。比如城东区的中惠万达广场，春节期间更是城东区居民放松休闲的首选。

如今的西宁，不缺大型商场。自海湖万达声名鹊起后，其它商业体想要复制这样的神话并不容易。中惠万达开业之前，很多人对其营业状况持悲观态度。但令人欣喜的是，中惠万达自开业以来，人流量一直非常大。

从图中可以看到，便捷的交通让中惠万达涵盖周边3-5公里范围的居民。中惠万达内部丰富的业态，包括热门餐厅、潮流服装、电玩、电影院、KTV等，充分满足了周边居民尤其是年轻人的吃喝玩乐购需求。

(相关资料图)

不仅如此，随着疫情全面放开，实体经济正在快速恢复。中惠商圈的商业覆盖会更加全面，业态也会更为丰富。海湖万达的成功极大程度带动了海湖新区的繁华；同样的，中惠万达也会辐射周边社区，带来大量客流加持，这自然会进一步促进中惠十字周边社区的配套升级，带动社区价值再次提升。未来，中惠万达不仅会成为城东区重要商业消费场所，更会成为城东区的一张代言名片。

中惠万达带动提升社区价值

在城东老城区中心，中惠万达与新千国际广场作为区域内较大规模的商业综合体项目，占据城东区的核心地位，因此板块内的交通条件也极为良好：凤凰山路串联起西宁各大城区，实现城区之间的互通互融；建国南路延伸段成为连接建国路片区和南山东路板块的纽带，大大缩短了片区间的通达距离。

换而言之，两条交通干道赋能，相应地提高了商圈的辐射力度，不仅为板块内的居住者提供了便捷，同时还吸引了其他城区的市民前往休闲消费，为南山路商圈带来更多的人流量。

得益于交通和地理位置优势，中惠万达能够为周边城东居民提供一站式服务。中惠万达周边分布有恒泰、荣府第一城、华庭仁和国际、金科凯旋广场、广汇九锦园等大型小区，为中惠万达提供相当可观的人口基数。

高密度居住人口优势，为板块发展带来了无限的消费需求与市场潜力。也正是因为中惠万达能够满足周边社区的消费需求，促使区域内人流不断加持，中惠地产的知名度也得到进一步提升。

中惠紫金城深耕西宁多年，早已为西宁本地居民所熟知。中惠万达的商业潜力，也让更多人认可中惠·紫金城的价值。在去年8月中惠紫金城推出全新中惠·臻园项目，开盘当日的成交量就高达215套，去化率高达90%，2022年销售额约4.6亿！可以说，中惠·臻园是当之无愧的网红楼盘。

网红级楼盘：中惠·臻园

我们再将目光聚焦于中惠·臻园项目的周边，就会发现落址于老牌生活区，这里有着积淀已久的资源——

交通方面：南山东路与德令哈路交叉而过，更有凤凰山路接驳，足以快速抵达全城。

生态方面：背靠约1500亩南山公园，毗邻苦水沟公园、大园山体育公园，让生活以自然为屏。

商业方面：中惠万达广场加持，筑就项目周边的商业繁华景象。

教育方面：周边2公里内有西宁园山学校、西宁市回族中学、长青小学等优质教育资源环伺。

优质户型推荐

对于居住者来说，购房除了考虑交通位置、配套设施外，房子本身的户型也至关重要。优质户型能够带给购房者美好的居住体验，极大提升生活幸福指数。中惠·臻园户型方正舒适、清风通透、全明采光，公摊面积较小、空间利用率高，全方位满足全家人的改善需求。

G户型

建面约112.87㎡

G户型采用三居室科学设计，也是目前西宁住宅市场最受欢迎的户型面积之一。约9.9米南向采光面，带给居住者美好阳光享受；约7.15米空间尺度打造的宽阔客厅，赋予居住者更多生活可能。

F户型：

建面约133.05㎡

F户型建面更大，户型更开阔：通厅尺度约8.6米，开门见“宽”，尽显大家风范。约7米南向阳台，美好生活随心而置，信步阳台回归自然之感，品味生活悠然。

据拓虎市场数据了解，目前中惠·臻园24、25号楼即将售罄，26、27号楼正在火爆推售中，有需求的购房者不妨前往售楼处一看。

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